Productos de cartera (NO QM)
不 查 收入 貸款 計劃
Una hipoteca no calificada (no QM) es un préstamo hipotecario diseñado para ayudar a los compradores de vivienda que no pueden cumplir con los estrictos criterios de una hipoteca calificada. Por ejemplo, si trabaja por cuenta propia o no tiene toda la documentación necesaria para calificar para una hipoteca tradicional, es posible que deba buscar hipotecas no calificadas.
不 查 收入 貸款 計劃(no QM) 是 一種 住房 貸款 ， 旨在 幫助 無法 滿足 合格 抵押 的 嚴格 標準 的 購房 者。 例如 ， 如果 您 是 自 僱 人士 或 沒有 獲得 傳統 抵押 貸款 資格 的 所有 必要 ， ，您 可能 需要 查看 不合格 的 抵押 貸款。
Pros y contras de una hipoteca no calificada
Hay mucho que considerar al elegir una hipoteca. Aquí hay un resumen rápido de los pros y los contras asociados con un no QM.
不 查 收入 的 貸款 的 利弊 選擇 抵押 貸款 時 需要 考慮 很多 因素。 這 是 與 不 查 收入 相關 的 利弊 的 簡要 概述。
Uno de los principales beneficios de un préstamo sin garantía de calidad es que permite a los compradores con calificaciones crediticias bajas comprar una casa. Requieren menos pruebas de ingresos para las personas que trabajan por cuenta propia, tienen sus propios negocios o tienen trabajos no tradicionales. Los préstamos no QM también son casi tan fáciles de solicitar como un préstamo tradicional.
不 查 收入 貸款 的 主要 好處 之一 是 它 允許 信用 評分 較低 的 買家 購買 房屋。 對於 自 僱 人士 、 經營 自己 的 企業 或 從事 非 傳統 工作 的 人 ， 他們 需要 較少 的 收入 證明。 非 QM 也幾乎 和 傳統 貸款 一樣 容易 申請。
Una persona que no es QM es una buena idea cuando tiene los ingresos para hacer pagos hipotecarios regulares y puntuales, pero no puede obtener una hipoteca que califique.
Imagina que eres dueño de un negocio de contratación. Algunos meses, sus ingresos son altos y otros, solo una pequeña cantidad ingresa a su cuenta bancaria. No tiene forma de saber exactamente cuánto ganará de un año a otro. Pero no tiene problemas para pagar sus facturas, su puntaje crediticio es alto y tiene dinero en el banco. A pesar de que sus finanzas son saludables, no puede marcar la casilla de "verificación de ingresos" requerida para una hipoteca calificada. Ahí es donde entra un no QM.
當 您 有 收入 可以 定期 按時 還款 ， 但 無法 獲得 合格 的 抵押 貸款 時 ， 不 查 收入 貸款 計劃 是 個 好 主意。
想像 一下 ， 您 擁有 一家 承包 業務。 有些 月份 ， 您 的 收入 很高 ， 而 其他 月份 ， 只有 一 點點 存入 您 的 銀行 賬戶。 你 無法 確切 地 知道 你 每年 能 賺多少錢。 但是 你 支付 賬單 問題 問題， 你 的 信用 評分 很高 ， 而且 你 在 銀行 里 有錢。 即使 您 的 財務 狀況良好 ， 您 也 無法 勾選 合格 抵押 貸款 所需 的 “收入 驗證” 框。 這 就是 不 查 收入 的 用武之地。
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